Użytkownik "Boombastic" <boombas@NOSPAMpoczta.onet.plnapisał w
wiadomości

  Ja mam lokalizację, która IMHO jest obecnie nie do pobicia,
szczególnie
  jeśli się ma skrzywienie na południową część W-wy: Zawady.

  A o których Zawadach piszesz?


Tych pomiędzy Wilanowem a Wisłą. Formalnie to gmina Wilanów ale ceny są inne
niż w Wilanowie właściwym. Jest normalny miejski autobus, sklep, apteka,
stadniny, korty, golf, zieleń a do centrum można rano dojechać
Idzikowskiego, Bartycką albo tradycyjnie przez Wilanów właściwy. Jeszcze 3
miesiące i się przeprowadzam.

  Że tak powiem tanio to tam nie jest. Mieszkania są drogie, od ok. 5000 do
ponad 7000 zł/m2 (okolice Vogla i Sytej), ale działki jeszcze w przyzwoitych
cenach jak na Wilanów (do ok. 400 zł/m2).

Czy ktos moze mnie uswiadomic jakie dodatlowe koszty wiaza sie z zakupem
nowego auta
(chodzi o oplaty rejestracyjne, podatki od ... itd) czyli wszystkie oplaty
ktore trzeba uiscic kupujac
samochod


Z tego co wiem to w kazdej gminie-powiecie jest chyba inaczej.
U mnie (gmina Wilanow) 35 zl Tablice + dowod rejestracyjny
+ 5 zl oplaty skarbowej.
Dochodzi ubezpieczenie OC AC na nowy samochod moze byc
w pakiecie okolo 8% wartosci samochodu.
Zadnych podatkow od wzbogacenia i innych sie nie placi.
Nie rejestruje sie tez umowy w urzedzie skarbowym.

pozdrawiam
Pawel Lesniak

| Pisz "dawne tarnowskie" to się odczepią.

| Pisz "województwo, powiat" to w ogóle nie będą się czepiać (a przy okazji
| wszystko będzie OK).

A najlepiej to "województwo, powiat, gmina".


Ja proponuje jeszcze dopisywac wlasciciela dzialki, i numer wyciagu
z ksiegi wieczystej.

CZY NA PRAWDE PRZESZKADZAJA WAM TAK BARDZO TO STARE
WOJEWODZTWA???
JMK pisz starymi wojewodztwami bo Pawel i majac 49 wojewodztw
ma czasem problemy ze znalezieniem miejscowosci.

pozdrawiam
Pawel Lesniak
Woj. dawne stoleczne warszawskie, obecne Mazowieckie, powiat ???
gmina Wilanow.

No tak u nas (Gmina Wilanow-Warszawa) czyli tam gdzie to sie dzialo, jedynym
waznym i slusznym miejscem do pilnowania jest to osiedle, ktore zamieszkiwal
prezydent a zamieszkuje nadal Oleksy, Urban i spolka. Wiecie jak nazywane
jest to osiedle??? Zatoka czerwonych swin - Zgadnijcie dlaczego... :))
Wszystko co po tym osiedlem sie dzieje jest dobrem nizszym.

No coz...

Pozdrawiam

--------------------------
Mariusz Wolski
mariusz.wol@sports.pl
man@polbox.pl
--------------------------

<st@fr.plwrote:
Maciek "Babcia" Dobosz pisze:

| A widziałeś na Ursynowie drogówkę albo SM z fotradarem a nie zwykła
| policję? Bo ja przez ostnie 2-3 lata nie. Jedynei 2 lata temu stali na
| przesmyku do Konstancina i wybiórczo udzielali pouczęń że tam jeździć
| nie wolno.

A z tym to mogliby coś zrobić.
Niby stoją znaki. Ale jakieś mocno zamalowane.
Niby jeździć nie wolno. Ale to główna przelotówka
w godzinach szczytu.


Zrobili. Na wiosnę 2007 połozyli nowiutki równy asfalt. Problem z tym
przejazdem jest taki że przy jego budowie gmina Wilanów (wtedy
istniejąca) nie wydała sama sobie pozwolenia na budowę. I jak już
gmina nie istaniał to nadzór budowlany nakazał rozebrać samowolę.
Miasto postawiło tablicę typu: "Zgodnie z wyrokiem xxx ulica będzie
rozebrana". Tablice stały kilkanaście meisiecy aż ktos je zdjął. Znaki
zakazu notorycznie sa zamalowywane. A prawda jest taka że to jeden z
niewielu wyjazdów z Ursynowa dodatkow skracający drogę do Powsina o
ponad 10 kilometrów.

Zdrówko

Użytkownik "Maciek "Babcia" Dobosz" <bab@jewish.org.plnapisał w
wiadomości

Zrobili. Na wiosnę 2007 połozyli nowiutki równy asfalt. Problem z tym
przejazdem jest taki że przy jego budowie gmina Wilanów (wtedy
istniejąca) nie wydała sama sobie pozwolenia na budowę.


Być może to jest też problem.
Ale zasadniczo chodziło o Skarpę Wiślaną, która była zagrożona w tym miejscu
(jak nie było utwardzonej drogi).
Dziwić może tylko to, że poprzednią gruntową dróżkę utwardzono i
zaasfaltowano, a nadal znaki tam zakazu tam tkwią.

Czy jest jaks strona o wilanowie???


Gmina Wilanow nie ma. A gdzie w Wilanowie mieszkasz? Bo ja mam
nadzieje mieszkac w gminie Wilanow w przyszlym roku (tfu, tfu,
tfu...)

Jak nie ma to mozna by zrobić...


To jednak troszke kosztuje, no i wymaga systematycznego
utrzymania... Jak to sobie wyobrazasz?

Joanna

On Fri, 02 Jan 2009 17:24:01 +0100, ruf10 <ru@none.plwrote:
Postaw się na jego miejscu. Przez 7 lat masz burdel w papierach, bo
jakieś dupy wołowe z gminy wolą pączki wpier....ć zamiast robić to, za
co im płacą.


Dokładnie. Co ciekawe to gmina sama sobie nie wystawiła pozwolenia na
budowę. Teraz nie ma kogo pociągnąć do odpowiedzialności za to bo wraz
z wyborami w 2002 roku gmina Wilanów odeszła w niebyt.

Ja jestem ciekaw co z tym fantem zrobią - jak pisałem kilka dni temu
na końcach przejazdu zniknęły wszelkei zakazy wjazdu a za to pojawiły
sie tabliczki o treści mniej więcej takiej: "Droga wewnętrzna
dzielnicy Wilanów".

Zdrówko

Dokładnie. Co ciekawe to gmina sama sobie nie wystawiła pozwolenia na
budowę. Teraz nie ma kogo pociągnąć do odpowiedzialności za to bo wraz
z wyborami w 2002 roku gmina Wilanów odeszła w niebyt.


Kontynuacja gminy Wilanow jest chyba gmina Warszawa, czyz nie?
Jednoczesnie bedaca powiatem Warszawa...

  MJ

<mich@fuw.edu.plwrote:
"Maciek "Babcia" Dobosz" <bab@jewish.org.plwrites:

| Dokładnie. Co ciekawe to gmina sama sobie nie wystawiła pozwolenia na
| budowę. Teraz nie ma kogo pociągnąć do odpowiedzialności za to bo wraz
| z wyborami w 2002 roku gmina Wilanów odeszła w niebyt.

Kontynuacja gminy Wilanow jest chyba gmina Warszawa, czyz nie?
Jednoczesnie bedaca powiatem Warszawa...


Niby tak ale nie do końca. Stad np. gmina Warszawa nie mogła cofnąć
inwestycji uchwalonych przed likwidacją tych gmin. Okazało się że rada
gminy Warszawa nie może przyjąć uchwały anulującej uchwały
zlikwidowanych rad gmin.

Zdrówko

Otóż niedawno Gmina Wilanów rozesłana do ponad 10 tysięcy
mieszkańców Wilanowa imienne ankiety zawierające 3 pytania
dotyczące inwestycji w Wilanowie. Wtedy chwalono się, że:
(cytuję za oficjalnym komunikatem Gminy)

"Wyniki konsultacji zostaną wnikliwie przeanalizowane
 i wzięte pod uwagę przez Radę i Zarząd Gminy Warszawa-Wilanów
 przy podejmowaniu dalszych decyzji."

Zwróćcie uwagę na "wzięte pod uwagę [...] przy podejmowaniu
decyzji". Ciekawy zatem jestem w jaki sposób wzięto pod uwagę
wyniki, które były następujące:

  Pytanie Nr 2
  Czy zgadza się Pan/Pani, aby na terenie Gminy Warszawa-Wilanów
  powstał hipermarket o zasięgu ponadlokalnym?"

  - odpowiedź "TAK" zakreśliło 470 osób
  - odpowiedź "NIE" zakreśliło 3.665 osób
  - odpowiedź "NIE MAM ZDANIA" zakreśliło 47 osób

Kto nie ma kalkulatora pod ręką: NIE powiedziało prawie 88%!
Więc jeszcze raz pytam, *w jaki sposób wzięto pod uwagę
wyniki tych konsultacji*????? Po cholerę one były w ogóle?

[1] A co jest największą bezczelnością radnych?
    To, że wyniki tych konsultacji NADAL wiszą na ich
    oficjalnej stronie. Link do źródła i wyników:
    http://www.gminawilanow.waw.pl/komunikaty.html

Ponad 100 milionów złotych zapłaci ratusz za grunt pod drogi w Miasteczku
Wilanów. Na transakcji zarobi deweloper.
Miasteczko Wilanów, czyli luksus bez zieleni, sklepów i rozrywki
Teraz kilka tysięcy mieszkańców z trudem wydostaje się ze swojego osiedla. -
Na codzienne dojazdy do pracy w centrum Warszawy tracę nawet dwie godziny -
złości się Tomasz Kuszłejko z Nowego Wilanowa.Setki kierowców korzystają z
dwóch wyjazdów z osiedla, z których żaden nie prowadzi do centrum.
Brak dróg na osiedlu to efekt konfliktu inwestora z miastem. - Zgodnie z
umową sprzed kilku lat pomiędzy gminą Wilanów i Prokom Investments, spółka
miała wybudować drogi o powierzchni 17 hektarów. Dwie trzecie miała
przekazać miastu nieodpłatnie, a siedem ha sprzedać - mówi wiceburmistrz
Wilanowa Robert Lasota. Ceny w umowie nie zapisano.Prokom sprzedawał jednak
działki pod osiedla innym deweloperom razem z terenami pod drogi. A ci
stwierdzili, że kosztowna budowa dojazdów nie należy do ich obowiązków.
Teraz miasto chce zakończyć konflikt i rozliczyć dewelopera z umowy
podpisanej z gminą Wilanów i Prokomem. Powołaną do tego komisję czekają
jednak trudne negocjacje. Już na pierwszym spotkaniu, przedstawiciel
Polnordu (przejął od Prokomu inwestycję) poinformował, że spółka nie
odpowiada za zobowiązania poprzednika.
- Najpierw musimy ustalić kategorie dróg w osiedlu - precyzuje Jerzy
Olsienkiewicz z firmy Polnord Inżynieria. - Miasto powinno odkupić grunt
tylko pod te główne - uspokaja. Jednak biorąc pod uwagę wzrost cen działek,
kwota może przekroczyć nawet 100 mln zł.
Rzecznik ratusza Tomasz Andryszczyk nie chce komentować kwoty. - Na to
jeszcze za wcześnie - mówi. Jednak już dwa lata temu Prokom i dwie spółki
powiązane z nim kapitałowo żądały za nie od ratusza 80 mln zł. To około 15
razy więcej, niż inwestor zapłacił za grunt poprzedniemu właścicielowi -
SGGW.
- Na tak zawyżony kosztorys nie możemy się zgodzić - mówił nam wtedy
dyrektor miejskiego Biura Nieruchomości Marcin Bajko. Na ile teraz wyceniana
jest ziemia? Właściciel nie chce tego zdradzić.
Mimo braku porozumienia jeszcze wiosną na osiedlu ruszy budowa
najważniejszych dróg. Miasto zdecydowało się sfinansować kręgosłup osiedla -
al. Rzeczypospolitej (od Płaskowickiej-bis do Klimczaka ma być gotowa w
grudniu) oraz ul. Płaskowicką-bis (w 2009 r.). Lada dzień drogowcy otrzymają
pozwolenia na budowę. Inwestycje mogą być realizowane, ponieważ inni
deweloperzy, którzy kupili od Prokomu działki, przekazali grunty w
użyczenie. Niedługo wystawią za nie rachunek miastu.
Dowiedzieliśmy się, że ceną za porozumienie z ratuszem może być zmiana planu
miejscowego Wilanowa Zachodniego. Dokument zakłada wzdłuż skarpy budowę
domków jednorodzinnych. Deweloperzy chcą tam jednak stawiać budynki
wielorodzinne, z których zysk jest o wiele wyższy

----------

Od: Beata Mateuszczyk <bmateuszc@poczta.onet.pl
Do: pl-misc-budowa@newsgate.pl
Temat: Re: geodezja a ochrona danych osobowych
Data: 23 sierpnia 2000 13:13

Jedna z podwarszawskich gmin.


Jesli podpadasz pod Ursynow (np. Pyry, Dabrowka) to wspolczuje. Jesli np. Wilanow - super! Ja jestem zachwycona urzedniczkami Wilanowa, po moich poprzednich doswiadczeniach. Zero kopupcji, max dobrej woli (o ile nie idzie sie z twarza, ale grzecznie).

Probowalam. Przy czym nie liczylam na moj urok osobisty, a mojego
dziecka (nie mialam go z kim zostawic i musialam wziac ze soba). Moja
dzidzia wzbudza zachwyt u prawie kazdej napotkanej pani, niestety tym
razem sie nie udalo.


Niektore urzedniczki  nie moga miec dzieci... To moze nie byc dobry argument. Jest im przykro, jak patrza na malucha.

 Moze nie lubia dzieci, a moze mialy zbyt wielu

interesantow. Tlok tam byl znaczny.


W wielu gminach przestrzega sie jednego czy dwoch dni przyjmowania interesantow. Wtedy wala tlumy. W pozostale dni zadna baba nic nie zalatwi, bo "czysci" sprawy. W Wilanowie moge przyjsc kiedy badz - o ile urzednik nie jest w terenie, to ze mna gada! Na Ursynowie zamykaja drzwi przed nosem.
Jesli tlok, to lepiej sie wycofac, przyjsc wczesniej lub pozniej. Czesto o 8.00 lub 9.00 (tuz po otwarciu) jest luz, bo ludzie pracuja i przychodza pod koniec pracy lub po poludniu (poniedzialki - urzad dluzej czynny).

Rozmawialam z okolicznymi mieszkancami i  twierdza, ze jest sucho, ale
moga byc zaprzyjaznieni z wlascicielem dzialki i nie chca mu odstraszac
klientow.


Dorwij babcie, pogadaj z nia. Musza tam byc starsze osoby, ktore pamietaja okres tuz powojenny. Lubia rozmawiac. Dostan stare mapy okolic (np. turystyczne) - tez mam troche, moge pogrzebac, podaj dokladniejszy rejon.

Ci co mieszkaja dalej niestety nie bardzo sie orientowali.

Twierdzili tylko, ze ogolnie w tym rejonie jest duzo terenow podmoklych.


To tez wskazowka.

| Do orientacyjnego szacowania osobiscie wykorzystywalam stare mapy
| (sprzed 20-30 lat) i ludzi pamietajacych teren sprzed wielu lat (ale bez
| sklerozy).
| Badania warto robic po wybraniu lokalizacji - za duzo kosztuja. Ale warto
| zrobic PRZED kupnem - zeby sie nie wkopac w trudny (= drogi w budowaniu)
| teren.

Oj kosztuja, kosztuja. Dlatego chce sie upewnic, ze powinnam je zrobic.
A nuz jakims cudem bede miala szczescie i poziom wod gruntowych bedzie
niski. Choc raczej nie mam na to co liczyc, bo w granicy dzialki plynie
sobie rzeczka (wyglada raczej na row melioracyjny, ma jakies 40 cm
szerokosci).  


Jesli chcesz sprawdzic, to wykop dolek - prymitywne, ale skuteczne. Ok. 0,5 m do 1,0 m daje juz poglad, czy woda stoi. Dolek nie musi byc duzy, ale gleboki. Do posadowienia budynku bez piwnic poziom wody w tych granicach moze wystarczy. Jesli wlasciciel sie  nie godzi na kopanie dolow i badania - to podejrzane.
Ja robilam odwierty (1000 zl bez r-ku) np. na Baletowej. Ladna dzialka, ale w rogu wyszedl brzeg bylego jeziorka - geotchnik mi odradzil kupno. Stracilam 1000 zl, a zyskalam - mniejsze koszty posadowienia, gdzie indziej. Gdybym wkopala sie w palowanie... Koszty bardzo duze. Pozorna strata, rzeczywista oszczednosc. Ale - znalam te okolice - tam jeziorka ida falami. 20 m dalej - suchy grzbiet. Ale suchego nie sprzedawali.

A propos map, to gdzie takie zdobyc?


Mapy turystyczne - najlepiej po znajomych lub rodzinie, zawsze ktos ma. Antykwariaty. Moze ogloszenie na grupie?
Mapy wodonosne - pytaj w gminie.  Niektore gminy robily badania warstw wodonosnych. Powinny to wiedziec urzedniczki od melioracji, wodociagow. Maja obowiazek udzielic ci informacji, nie musisz sie tlumaczyc dlaczego. Pytaj geologa, geotechnika (znajomych, za pieniadze, na grupie, mozesz tez zadzwonic do firmy robiacej badania geotechniczne i poprosic o rade i wstepna opinie przez telefon - firma rzetelna cos ogolnego o terenie zawsze powie, szczegoly oczywiscie po zbadaniu). Ja robilam badania panem piszacym w Muratorze. Polecil  mi go znajomy, ze solidny. Rzeczywiscie, bardzo slowny, i bylam zadowolona z badan. Jak chcesz, to moge dac namiar - czlowiek nie bajeruje, mowi jak jest.

Serdeczne dzieki. A tak w ogole, to czy dobrze zrozumialam, ze kupilas
dzialke w granicach Warzawy?


Acha, gmina Wilanow - faktycznie centrum Mokotowa. Drogo (jak dla mnie, bo placa tu drozej niz ja). Mysle jednak, ze w ciagu kilku lat oszczednosci na benzynie mi sie zwroca. Dzialka mala (ok. 650 m2), pol blizniaka, szkielet. Malo kto to liczy, ale 20 km od pracy czy szkoly razy 2 samochody oraz dwoje dzieci - dojazdy do pracy szkoly, na dodatkowe zajecia, zakupy, do rodziny, do znajomych - policz to sobie... Minimum 40 km x 2 = 80 km dziennie (trasa do szkoly pokrywa sie z trasa do pracy). Ile pali twoj samochod? A dwa? Gdzie tania dzialka, klopoty z komunikacja. Od ok. 3 lat szukalismy czegos dla siebie - dzialki, domu, osiedla developera.
Wzielismy kredyt na dzialke, teraz budujemy z wplywow biezacych, ale niedlugo pewno zbraknie forsy i znow kredyt. Chcemy w tym roku zamknac stan surowy. Zobaczymy.

Mnie stac tylko na miejscowosci okolo 20 km od centrum.


To dobre, jak nie pracujesz i masz male dzieci (nie szkolne).

Moze dlatego, ze tak mi sie jakos dziwnie zamarzylo, zeby miec troche wiecej miejsca niz tylko
nz chalupke i grilla. 1500 to dla mnie absolutne minimum. No moze 1000
ale musi byc super lokalizacja i okazyjna cena.


Rozumiem twoje pragnienia, ale ja nie lubie grzebac sie w ziemi, i 650 jest dla mnie w sam raz. Szukalam dzialki mozliwie malej, ale z mozliwoscia zgody na budowe. Na tej maliznie mam "las" (stare drzewa, 19 sztuk) - bazanty. Obok do sasiada przychodza jeze. A jednoczesnie 10 minut spaceru i REMA, apteka, miejski autobus, czyli cywilizacja miejska. Ladnie bedzie. Grilla lubie, ale na dbanie o zielone nie bardzo mam czas, a nie lubie balaganu - stad moje podejscie.
Ale np. moja kolezanka ma okolo 2000 m pod Piasecznem. Hoduje kury, marchewke, itp. Jako typowy mieszczuch zachlystuje sie "wsia". Jest bardzo zabawna i sympatyczna z tym entuzjazmem. Najlepiej, jak sie ma, co sie lubi, nic na sile.

Pozdrawiam - jak masz pytania, to pisz - mozna juz na priv, odzyskalam dzis lacznosc.

Joanna