|
Oglądasz wypowiedzi znalezione dla hasła: Globe Trade
Temat: Bitwa o inwestorów - raport
Bitwa o inwestorów - raport
Uwaga!! Artykuł ten ukaże się w piątkowym numerze bezpłatnej gazety „dzień
dobry” [15.02.2002 r. – no chyba, że ktoś otrzyma, go w czwartek :) ], jest
bardzo obszerny, jednak dla zainteresowanych powinien stanowić ciekawa
lekturę. Proszę o wyrozumiałość jeżeli znajdą drobne literówki, ale artykuł
ten skanowałem i mogłem wszystkich błędów nie wychwycić!
Poznań chce powalczyć o inwestorów, którzy po wstąpieniu Polski do Unii
Europejskiej napłyną do naszego kraju. Przygotowuje dla nich ponad 50 tyś. m
kw. powierzchni biurowej. Renoma miasta targowego, tradycja poniemieckiej
gospodarności i bliskie położenie od granicy przyciągnęły do Poznania na
początku lat 90. wielu inwestorów. Swoje siedziby ulokowały tu m.in. Alcatel,
Allied Irish Bank, Glaxo-Wellcome, Reemtsma, Wrigley, Volkswagen, Nestle.
Niestety kilka lat temu zaczął się odwrót. Najpierw Nestle, za nią Volkswagen.
a potem i inne firmy zaczęty przenosić swoje biura do Warszawy. Stolicę
wybierali też inwestorzy rozpoczynający działalność. W ciągu ostatnich
czterech lat w Warszawie rocznie pojawiało się ok. 300 firm inwestujących
powyżej miliona dolarów podczas gdy w Poznaniu i regionie było ich niespełna 80-
90. Przestarzały terminal lotniczy i brak nowoczesnych biur nie zachęcały
inwestorów W czasie gdy w Warszawie rocznie budowano 100-150 tyś. m kw.
powierzchni biurowej, w Poznaniu nie budowano nic. W efekcie w stolicy jest
dziś 1,36 min m kw. biur, a w Poznaniu zaledwie 9,5 tyś.
- Dostępność powierzchni biurowej jest bardzo istotna w wyborze miejsca
inwestycji - zauważa dr Wojciech Dziemianowicz z Instytutu Badań nad Gospodarką
Rynkową.
Aby odrobić straty, władze Poznania zmieniły swoją strategię: razem z zachodnim
kapitałem odważnie wchodzą w wielkie inwestycje budowlane, utrzymują wysokie
nadwyżki budżetowe miasta, uprościły też procedury rejestracji nowych
przedsięwzięć biznesowych. Pozycję miasta poprawiło otwarcie w ubiegłym roku
nowego terminala lotniczego.
- Nie oznacza to, że mamy szansę w bezpośredniej konkurencji ze stolicą. Warto
jednak pamiętać, iż po 2004 r. w zjednoczonej Europie bliższa nam będzie
stolica Niemiec niż Warszawa, a to może stymulować dalszy rozwój gospodarczy -
komentuje Maciej Frankiewicz, wiceprezydent Poznania.
Oznaką ożywienia gospodarczego Poznania są wielkie budowy. W centrum miasta,
obok odnowionego hotelu Mercure, powstaje Centrum Biurowe „Globis". Kosztem
ponad 10 min dolarów wznoszony jest obiekt o powierzchni 18 tyś. m kw.
Inwestorami są spółki Orbis i Globe Trade Center. Po drugiej stronie ronda
Kaponiera wiosną ma ruszyć budowa Centrum Obsługi Biznesu. Na miejscu
kina „Bałtyk" powstanie cztero-gwiazdkowy hotel dla 180 gości oraz
pomieszczenia biurowe. Koszty budowy mają wynieść 50 min dolarów a wyłożą je
wspólnie miasto oraz belgijska firma Cocefi, która dotychczas inwestowała w
stolicy, budując Centrum Finansowe przy ul. Puławskiej.
Poznański boom inwestycyjny zrodził się jednak nie tylko z chęci konkurencji z
Warszawą. Jak twierdzi Zenon Wośkowiak, prezes zarządu spółki „Brama Południa",
która buduje centrum biznesowe o pow. 53 tyś. m kw., silną motywacją jest
obecny kryzys i wizja wejścia Polski do Unii Europejskiej. - Nasze decyzje
budowlane przyspieszyło potanienie siły roboczej, niskie koszty materiałowe i
perspektywa oddania obiektu w 2003 roku, na 12 miesięcy przed wejściem do UE.
A to oznacza, że będziemy przygotowani na falę inwestorów, która pojawi się w
Europie bez granic - tłumaczy Wośkowiak.
Na razie firmy budujące biurowce nie obawiają się braku chętnych na najem
powierzchni w ich budynkach (w Warszawie blisko 250 tyś. m kw. biur świeci
pustkami). Analitycy międzynarodowej agencji nieruchomości Knight Frank szacują
bowiem, że w najbliższych trzech latach w Poznaniu będzie potrzeba co najmniej
80 tyś. m kw. najwyższej klasy biur.
Taka perspektywa kusi kolejne firmy. W osi ul. Serbskiej rośnie Futura Business
Plaza i Winogrady Business Center. Von der Heyden Group wspólnie z miastem
rozpoczął budowę drugiego etapu Poznań Financial Center przy pl. Andersa.
Szklana wieża „Andersii" ma stanąć obok istniejącego już budynku PFC. Zaoferuje
9 tyś. m kw. powierzchni biurowych oraz 11 tyś. m kw. powierzchni hotelowej.
W sumie do 2003 r. w Poznaniu będzie przygotowanych ponad 50 tyś. m kw. biur. -
Boom inwestycji biurowych, bliskość Berlina i przebudowany port lotniczy mogą
się w istotny sposób przyczynić do rozwoju miasta, a co za tym idzie, do
zmniejszenia poziomu bezrobocia -mówi dr Wojciech Dziemianowicz.
Jacek Szczęsny
FAKTY
Biura
• 22-28 dol. - cena wynajęcia 1 m kw. powierzchni biurowej w budynku klasy „A"
w Poznaniu.
• 30-40 dol. - zapłacimy za wynajęcie biura w Warszawie.
• 80 tyś. m kw. - tyle powierzchni biurowej będzie potrzebował Poznań w
najbliższych 3 latach.
Przejrzyj resztę wiadomości
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plorientmania.htw.pl
Strona 3 z 3 • Wyszukano 99 wyników • 1, 2, 3
|
|
| Cytat |
Diabeł: wielki, czarny znak zapytania. Napierski Stefan
Debiutuje się do samej śmierci, a i śmierć jest też debiutem. Aleksander Kumor
Dla konserwatysty refleksja nad podstawami własnego światopoglądu jest rodzajem profanacji tak samo jak konieczność udowadniania egzystencji Boga jest estetycznym zgorszeniem dla każdego prawdziwie wierzącego; jest wyprowadzaniem irracjonalnej wartości na poziom racjonalny, desakralizacją boskości, której odebrany zostaje urok tajemniczości, bez której nie można pewnie stawić czoła lewicowym czcicielom diabła na ich polach bitewnych rozumu. Georg Quabbe
Dlaczego tak często ludzie, dla których bardzo dużo zrobiłeś, ciężko się na ciebie obrażają? Może dlatego, że przypominasz im o ich słabościach. Kirk Douglas, Syn śmieciarza, Autobiografia
Aby uwierzyć w drugiego człowieka, należy najpierw uwierzyć w siebie. Żyć w harmonii ze światem widzialnym i niewidzialnym. Odnaleźć prawdziwe oblicze Boga. . . Ale czy miłość jest w stanie uchronić przed samotnością? Nie zapominajmy, że "Bóg ukrył piekło w samym sercu raju". Paulo Coelho
|
|
